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住宅電梯安全如何保障

發布日期:2017-11-09 作者:易珍珍 點擊:

住宅電梯安全如何保障

電梯故障,是指使用過程中電梯因某種原因“喪失規定功能”,但這些故障是可修復的。如經常壞、噪音大、被關在電梯里( 2小時以內)、人在里面就往下掉(墜梯)、電梯不關門、電梯不開門等異?,F象,導致電梯不能正常工作或嚴重影響乘坐舒適感。

  電梯事故,是指電梯在使用過程中,因設備原因發生致人死亡或電梯轎廂滯留人員2小時以上的,屬于特種設備事故。特種設備事故的調查處理由質監部門負責。

  電梯安全隱患,是指未辦理使用登記證書;未在檢驗合格有效期內運行;未設置安全管理機構或配備專職、兼職安全管理人員;安全附件、安全保護裝置未進行定期校驗、檢修;未按期進行維護保養等。

規范使用才保安全

對于住宅小區電梯的產權歸屬、管理責任,不少小區業主有錯誤認識,認為電梯是物業或開發商的財產,對物業關于電梯使用方面的規定置之不理,有的人甚至把對物業的不滿拿電梯發泄,人為造成電梯故障。

  實際上,住宅小區使用的電梯產權屬業主共有,物業是通過合同形式受委托負責日常管理,承擔電梯使用管理責任,同時將電梯的維護保養工作委托具有電梯安裝修理資質的單位承擔。如果認真按照規范要求使用,電梯可長期正常運行。

  然而在現實生活中,一些業主為了自己方便,對物業公司的電梯管理置之不顧。其中,以摩托車、電動車、自行車違規進入電梯最為普遍,這些車輛極易與電梯轎門、轎廂發生磕碰、摩擦,導致轎門等部件變形損壞,影響電梯正常開關門;車胎上的泥土、沙粒也會使電梯門滑道被堵,導致電梯門無法正常關閉。



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